Ringdijk 426

Betaalbaar en comfortabel 4-kamerappartement op toplocatie! 1e rang wonen in uw appartement met een panoramisch uitzicht op de rivier de Oude Maas en het historische Dordrecht, oftewel "een levend schilderij". Dit 4-kamerappartement van circa 86 m2 is gebouwd in 1987, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een eigen CV-combiketel en maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie, een eigen berging en met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De locatie van de woning is ideaal. Naast de gezelligheid van het Veerplein zijn Winkelcentrum Walburg en het NS-station Zwijndrecht dichtbij en is de opstapplaats van de Waterbus op loopafstand. Bijzonderheden: * Kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 5737 A23. * Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (Inhoud: ca. 265 m3). Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m2. Externe bergruimte: ca. 8 m2. * Appartement uit 1987. * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 327,17. * Uitzicht op rivier de Oude Maas richting Dordrecht! * Eigen berging in de onderbouw. * Lift en videofooninstallatie aanwezig. * Winkelcentrum Walburg en NS-Station Zwijndrecht eenvoudig te bereiken. * De Waterbus naar Dordrecht en het gezellige Veerplein met diverse restaurants op korte afstand gelegen. * Heerlijk leefomgeving met veel groen en water! * Op het terras (ter plaatse van de woonkamer) is een electrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Daarnaast zijn er diverse horren in de woning aanwezig. * Rondom het Veerplein geldt betaald parkeren. Als bewoner koopt u (voor een gering bedrag) een parkeervergunning bij de gemeente Zwijndrecht. Indeling begane grond: Entree Afgesloten entree met de brievenbussen, het trappenhuis, intercom en de liftinstallatie. Berging (oppervlakte ca. 8 m2) In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging. Indeling 4e verdieping (appartement): Entree Entree, hal met bergkast, meterkast en kast met opstelplaats van de moderne CV-combiketel (Nefit HR). Was-/bergruimte (ca. 1,70 x 1,40 m.) Separate was-/bergruimte met de opstelplaats voor onder andere de wasmachine en/of droger. Toilet Volledige betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. Woonkamer (ca. 6,71 x 3,98 m.) Heerlijk ruime en lichte living met een adembenemend uitzicht over het water! Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het zonnige terras aan de rivierzijde. Keuken (ca. 3,33 x 2,74 m.) Open keuken met een L-vormig blok, welke voorzien is van inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Terras (oppervlakte ca. 9 m2) Terras op het zuidoosten gelegen. Heerlijk genieten van de zon en het fraaie uitzicht. Slaapkamer 1 (ca. 2,89 x 4,28 m.) Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3,50 x 1,77 m.) Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 4,44 x 2,08 m.) Eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schuifkastenwand. Badkamer (ca. 2,47 x 2,07 m.) De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.