Molenweg 15

Verrassend ruime halfvrijstaande woning aan het water met garage, 4 slaapkamers, 20 zonnepanelen én airco. Op een mooi perceel van 368 m² eigen grond in het geliefde Oostvoorne staat deze goed onderhouden woning met een royale inhoud. De woning biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte met onder meer een royale woon-/eetkamer, vier slaapkamers, een garage, 20 zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin met een veranda. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer op de eerste verdieping voorzien van airconditioning (geplaatst in 2023), wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook het strand, de duinen en het bosgebied liggen binnen handbereik, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust, natuur en recreatie. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte (gerenoveerd in 2022) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De garage is tevens vanaf de oprit bereikbaar via een elektrische garagedeur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de indrukwekkende ruimte met prettige lichtinval op. Dankzij het royale oppervlak zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eetkamer. Ook het realiseren van een werk- of tuinkamer behoort hier tot de mogelijkheden. De grote schuifpui verbindt de woonkamer op fraaie wijze met de veranda in de achtertuin en zorgt voor veel daglicht. De aanwezige gashaard creëert extra sfeer tijdens de koudere maanden. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Het fraaie composieten werkblad maakt het geheel compleet. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle granieten vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast met schuifdeur, een praktische bergzolder en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer biedt eveneens volop ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De complete badkamer, gerenoveerd in 2022, is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel met veel bergruimte en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een zeer ruime vierde slaapkamer (potentieel op te splitsen naar een vijfde slaapkamer), een technische ruimte en een aparte wasruimte. Dankzij de twee grote dakramen geniet de slaapkamer van veel natuurlijk licht. Bovendien is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kastenwand. Vanaf de overloop zijn twee bergingen bereikbaar. In de ene ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, terwijl de andere ruimte is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de grote bergzolder. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse groene borders. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is tevens een laadpunt voor een elektrische auto geplaatst. De garage sluit direct aan op de oprit. Via de fraai verzorgde zijtuin bereikt u de achtertuin. Deze ligt prachtig aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groene borders, een veranda (met elektrische zonwering) en een houten vlonder aan het water. De veranda is in 2023 geplaatst. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime praktische houten berging voor extra opslagruimte. Kortom: Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie in Oostvoorne, met vier slaapkamers, garage, zonnepanelen, airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer, een fraaie tuin aan het water en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.