Kranepoort 22

TE HUUR – WINKELRUIMTE Kranenpoort 22 te Gouderak In het gezellige dorpscentrum van Gouderak bieden wij deze functionele winkelruimte van circa 58 m² BVO te huur aan. De ruimte is gelegen in het lokale winkelcentrum, waar diverse voorzieningen en winkels samenkomen en zorgt voor een constante aanloop van publiek. Gouderak, onderdeel van de gemeente Krimpenerwaard, telt circa 2.600 inwoners en kenmerkt zich door een hechte dorpsgemeenschap. In het winkelcentrum zijn onder andere een slagerij, supermarkt (Boons Dagmarkt), The Vegan Saint en eet-/café Hapsikee gevestigd. Daarnaast vindt er wekelijks een markt plaats en is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook is het openbaar vervoer goed geregeld; buslijn 196 stopt bij het winkelcentrum. Indeling en voorzieningen: De winkelruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting. De wanden zijn strak gestuct en afgewerkt in een neutrale witte kleur. Verder beschikt de ruimte over een toilet en een inpandige berging met pantry, voorzien van warm en koud water. Daarnaast is er een meterkast, een CV-installatie (gas) en zijn er twee vloerluiken aanwezig ten behoeve van het ondervloerse leidingwerk. Bijzonderheden: Bestemming: winkelfunctie Oppervlakte: ca. 58 m² BVO Bouwjaar: 1987 Huurcondities: Huurprijs: € 619,83 per maand exclusief btw Servicekosten: € 25,00 per maand exclusief btw (met nacalculatie) Huurperiode: 2 jaar, met mogelijkheid tot verlenging Opzegtermijn: 4 maanden Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten Bent u op zoek naar een representatieve winkelruimte op een centrale locatie in Gouderak? Neem dan contact op met ons kantoor Kolpa van Leeuwen te Nieuwerkerk aan den IJssel voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.