Sluismeesterslag 38

Op een rustige en groene locatie aan de Sluismeesterslag in Gouda bevindt zich dit veelzijdige 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt een fraai uitzicht over het omliggende groen en ligt op korte afstand van het Goudse Hout en diverse voorzieningen. Met het gemak van een eigen parkeerplaats en praktische indeling is dit een prettig appartement met alle faciliteiten binnen handbereik. Appartement (eerste verdieping): Via de entree betreed je de hal, welke centraal in het appartement is gelegen en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), inbouwkoelkast (2024), keramische kookplaat (2024) en een combi-oven. Aansluitend ligt de royale woonkamer, die door de grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar, een beschutte buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is met een fraai uitzicht over het groen. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. In het midden van het appartement bevinden zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en de separate toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, geschikt voor extra opslag en het plaatsen van wasapparatuur. De woning is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, bestaande uit één ruime hoofdslaapkamer en twee kleinere slaapkamers, welke tevens geschikt zijn als studeer- en/of hobbykamer. Bijzonderheden: - 4-kamer appartement met drie slaapkamers; - Bouwjaar 1998; - Verwarming middels CV Ketel (Intergas, 2010); - Open keuken in U-opstelling met vernieuwde inbouwapparatuur; - Royale woonkamer met toegang tot de loggia met groen uitzicht; - Inpandige berging in het appartement; - Externe berging op de begane grond; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Lift en trappenhuis aanwezig in het complex; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 284,- per maand (circa € 137,- servicekosten en € 147,- reservering onderhoud). Kortom: een praktisch en ruim appartement op een groene locatie met eigen parkeerplaats en drie slaapkamers! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.