Clarissenstraat 39

Wonen met karakter, comfort én een unieke ligging in historisch Brielle Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een bijzondere uitstraling, midden in de historische binnenstad van Brielle? Dit sfeervolle appartement op de begane grond, met eigen terras naast de voordeur, combineert de charme van hoge raampartijen en een karakteristieke uitstraling met het wooncomfort van nu. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote vensters prachtig van daglicht voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een praktische berging en een fraaie ligging in een markant gebouw op loopafstand van alle voorzieningen die het gezellige vestingstadje Brielle te bieden heeft. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl de historische sfeer letterlijk voor de deur voelbaar is. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde centrale entree komt u aan op de binnenplaats van het complex. Hier is een gezellige zitgelegenheid te vinden en vind u aan de rechter zijde de voordeur van het appartement. Zodra u binnenkomt valt direct de ruime ontvangsthal op, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De hal zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling en beschikt bovendien over heel veel praktische bergruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Dit is zonder twijfel de blikvanger van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte, de grote raampartijen en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een lichte en stijlvolle leefruimte. Hier heeft u alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De schouw geeft de woonkamer extra karakter en zorgt voor extra gezelligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een donker werkblad. Dankzij de praktische opstelling beschikt u over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een rvs 5 pits gasfornuis met daaronder een oven, er is een ingebouwde koelkast met daarboven een magnetron en er is een vaatwasser. Terug in de hal bereikt u de ruime slaapkamer die zich aan de zijde van de binnenplaats bevindt. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor een comfortabele en rustige slaapomgeving ontstaat. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer en deze is ook vanuit de slaapkamer te betreden. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte die vanuit de hal te bereiken is. Berging: Bij het appartement hoort een eigen externe berging van circa 6 m². Een ideale ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Deze is via de gedeelde binnentuin te bereiken en is afgesloten van de straat. Omgeving: Wonen aan de Clarissenstraat 39 betekent wonen in het hart van de historische vestingstad Brielle. Hier geniet u dagelijks van sfeervolle straatjes, gezellige terrassen, winkels, restaurants en cultuurhistorische bezienswaardigheden. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte uitstekend bereikbaar. Een unieke combinatie van rust, historie en bereikbaarheid. Kortom: een verrassend ruim appartement met veel lichtinval, een sfeervolle leefruimte, een praktische indeling en een unieke ligging in één van de mooiste delen van Brielle. Een woning die u direct een gevoel van thuiskomen geeft. Bijzonderheden: - VVE kosten € 248,36 - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Rechts van de voordeur beschikt de woning over een eigen terras Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.